观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

更自由的操作体验！iOS 18 允许用户自定义控制中心选项

北京 - 2024年6月14日 - 据报道，苹果将于今年秋季发布的iOS 18系统将迎来一项重大更新：用户可以自定义控制中心选项。这意味着用户可以根据自己的喜好和需求，选择将哪些功能添加到控制中心，从而获得更加个性化和便捷的操作体验。

此前，iPhone用户只能从预设的控制中心选项中进行选择。这对于一些用户来说可能不够灵活，因为他们可能并不需要所有预设选项，或者他们希望将一些更常用的功能放在更显眼的位置。

在iOS 18中，用户可以自由选择将哪些功能添加到控制中心。他们可以从数十个可用选项中进行选择，包括Wi-Fi、蓝牙、飞行模式、蜂窝数据、亮度、音量、音乐播放、计算器等。此外，用户还可以自定义控制中心的布局，例如更改图标的排列顺序或删除不常用的图标。

这项新功能的推出，无疑将为iPhone用户带来更加便捷和个性化的操作体验。用户可以根据自己的使用习惯，打造专属的控制中心，从而快速访问最常用的功能。

以下是一些iOS 18控制中心自定义功能的潜在优势：

• 提高操作效率：用户可以将最常用的功能放在控制中心，方便快速访问，从而提高操作效率。
• 个性化体验：用户可以根据自己的喜好和需求定制控制中心，打造专属的操作界面。
• 更方便的操作：对于一些单手操作用户来说，自定义控制中心可以让他们更轻松地访问所需功能。

当然，这项功能也可能带来一些挑战：

• 学习曲线：部分用户可能需要一些时间来熟悉新的控制中心设置。
• 界面复杂度：如果用户添加太多选项，控制中心界面可能会变得过于复杂。
• 兼容性问题：一些第三方应用可能尚未适配新的控制中心功能。

总而言之，iOS 18中引入的控制中心自定义功能，代表了苹果在用户界面设计方面的一项重大改进。这项功能不仅可以提高用户操作效率，还可以提供更加个性化的操作体验。尽管存在一些潜在挑战，但相信这项功能最终会受到用户的欢迎。

以下是一些额外的细节，您可以根据需要添加到新闻稿中：

• 其他iOS 18的新功能
• 用户对iOS 18控制中心自定义功能的反应
• 这项功能对第三方应用开发商的影响

此外，您还可以考虑添加一些分析和评论，以使您的新闻稿更具深度。

我希望这份新闻稿能够满足您的要求。如果您有任何其他问题，请随时提出。